肇庆富硒农产品（富硒农产品专卖店）

项目名称：广西贺州长龙田园综合体

项目属地：广西贺州市

项目建设地点：平桂区黄田镇

项目类别、所属产业：农业、旅游业

项目概述：拟流转土地1万亩，建设用地300亩，主要构建优质富硒水稻、特色富硒果蔬和生态文旅康养三大特色主导产业，建设内容包括、骑行道及配套相关旅游设施。

项目总投资、拟引进资金额：总投资额32150万元人民币，拟引进10000万元人民币。

项目经济效益分析：富硒水稻、果蔬年产1万吨以上，年销售收入10000万元以上，可吸纳游客50万人次、实现旅游收入15000万元，利润总额3000万元以上。

项目已具备条件及进展情况：处于产业策划和综合体试点项目申报阶段。

产业背景及优势：

1．背景：（1）中央提出乡村振兴战略，深入推进农业供给侧结构性改革，部署了建设田园综合体，广西壮族自治区印发《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西田园综合体创建方案的通知》（桂政办发〔2017〕183号），推动集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体；（2）广西开展生态景观型土地整治的需求；（3）农业产业转型升级的市场需求提升；（四）乡村生态旅游、乡村文化、农耕体验等方面的需求与日俱增，迫切需要搭建新的业态平台，培育和开发多功能性的田园诗意型新农村；（4）随着经济的高速发展，国家高度重视对农村生态环境、精神文明建设与经济协同发展。

2．优势：（1）项目区位交通条件优越。贺州市地处三省交界处，地域上分别与桂林市、梧州市、广东清远市、肇庆市、和湖南永州市相邻，还是贵州省贵阳市至广东省广州市之间的一个节点城市，区位优势明显。贺州市位于姑婆山森林生态养生旅游产业区范围内和“广州—贺州—桂林—贵阳”粤桂黔旅游发展带上。（2）紧邻贺州市城区和贺州高铁站，项目区的外部交通便捷，距离贺州市城区仅1公里，且有二级公路连接及规划备建的永贺高速，是贺州市最近和可达性最好的乡村旅游景区。（3）项目选址集“山青、林秀、田肥、水碧、泉甘、佛灵”等景观特色于一体，自然景观优美，历史文化悠远，是大湾区人群生态文旅康养的最佳首选。（4）项目与正在建设的足球小镇相距8公里，具旅游观光客户市场开发潜力大。

产业概况：依托贺州市系世界长寿市的品牌、天然富硒的土壤和优美的生态自然旅游资源基础，根据贺州市农产品商贸物流园的建设发展以及黄田镇高铁、高速、旅游黄金路线的交通枢纽优势，利用现代“互联网+”“旅游+”“生态+”、电商平台等经济发展新模式，提升特色农业产业化发展水平，引领传统农业向现代特色农业转型升级，构建“科技农业+休闲农业+康养农业”三大产业板块，打造农园、乐园、庄园三大核心业态。

上下游产业情况：

1．贺州市全境土壤达到富硒水平，产出的农产品也是富含硒的农产品，具有延年益寿的保健作用，而且贺州市是世界长寿市。贺州市长寿文化与富硒农业品牌日益凸显，富硒农业产业和生态文旅康养产业日益壮大，前往贺州旅游康养的消费者日益增多。

2．广西贺州市农业投资集团有限公司正在筹建的贺州市农产品商贸物流园与该项目毗邻，该项目的产出的农产品可直接通过物流园发往大湾区，农产品流通便捷高效。

3．广西贺州市农业投资集团有限公司参股（第一大股东）的广西贺州市正丰现代农业股份有限公司建有农产品溯源体系、中央厨房净菜加工中心、冷链配送物流体系、互联网电商平台，基本实现基地种植、分拣仓储、冷链物流、订单配送全等产供销一体化发展。农业生产有保障，营销渠道丰富，市场前景广阔。

4．项目所在地—平桂区农业产业布局发展基础较好，建有公会万亩荷塘景观等生态高效休闲观光农业示范区，平桂猪福天下生态养殖（核心）示范区，平桂双季莲藕现代农业示范区和姑婆山森林生态文化旅游示范区。

产业政策、优惠政策：1.给予建设用地支持。广西壮族自治区对具备增减挂钩实施条件的田园综合体项目，增减挂钩试点指标由自治区应保尽保，增减挂钩节余周转指标可按规定有偿流转使用，拓宽田园综合体建设资金来源。

2．对于列入自治区级田园综合体试点的项目，自治区财政每年给予每个项目1000万元资金支持，连续三年给予支持。

3．对列入国家4A景区的，贺州市给予经济奖励100万元以上，并给予税收优惠，同时，相关市直单位配套建设综合体水系路系基础设施和乡村风貌等配套工程。

4．广西壮族自治区配套支持1200万元土地整治资金。

项目合作单位：广西贺州市农业投资集团有限公司

合作方式：广西贺州市农业投资集团有限公司提供土地和融资支持，合作方提供项目运营管理经验模式、社会资本、市场营销开发方案等，以实现预期收益目标。

联系单位：广西贺州市农业农村局

联系人：陈耀进